第742章 和州政府洽谈收购(1 / 2)

美国的土地所有制和国内不同。

国内土地大部分都归公家,只有极少部分的农田算是分给了私人,实际上根本就没有私人土地。

因为分配给私人的这些田地,私人基本上没有什么支配权,更不可能私人买卖。

最多拆迁了有点补偿款。

私人大地主这种东西,在国内是根本不存在的。

而美国不同。

美国的土地所有制有两种情况,分为私人所有制和土地公有制。

其中私人所有制占主导地位,大约占到全国土地面积的60%,基本拥有对所属土地的大部分权利。

私人可以对土地进行买卖,也可以自由支配土地的使用。

前提仅仅是获得一些许可,比如说涉及到环境污染的环保机构,有野生动物的野生动物保护机构等等。

而土地公有制分为两个层面。

一个层面是联邦政府所有,约占全国土地面积的33%,另一个层面是州政府所有,大约占到5%。还有2%的土地是印第安人的原始保留地。

曾经北美大陆的真正主人,只剩下了可怜巴巴的2%。

这挺戏剧的!

也是一场人类悲剧!

而私有土地之所以会占60%,主要是因为上世纪90年代中后期,当时的政府颁布了影响深远的《宅地法》。

该法规定,每个家庭的户主或年满21岁的美国公民,以及申请取得美国国籍,而又未曾使用武力反对过美国政府的人,。

只需交纳10美元的登记费,都可以无偿从西部国有土地中,获得约64.75公顷,也就是将近1000亩的土地。

只需要连续耕种5年以上,就能够合法拥有该土地。

再加上后续《植树法》、《荒芜土地法》、《石材法》等农业法令,将国有土地进一步无偿分配。

以及美国政府为表彰内战功劳等,还将大量土地赠与了军人和公司。

这一系列的国家政府操作下,在加上后续近百年的不断演变,才导致美国60%的土地成了私人的。

也正是因为这些政策的原因,这些私人土地的位置都是比较好的。

毕竟只要开垦连续种上5年,这片地就会变成自己的,相比肥沃交通便利区域的土地,谁也不愿意去糟糕的“烂”地方。

其中就比如龙战所选的这块,地处于大沼泽边缘的地区。

沼泽地的恶劣环境大家都懂,根本就不适合用来种地,也不适合生活,导致一直没有人成为私人土地。

龙战经过在网上查询后,得知这片地属于北卡罗莱纳州政府。

相比于私人。

政府的地实际上更好操作,尤其这片地还是属于州政府的,买卖过程中不需要向联邦政府申报。

只要能够使用合适的手段加加速,一个月内肯定能够搞定。

龙战亲自奔赴现场实地勘察,发现这里虽然名义上是属于沼泽地,但是地处沼泽边缘建设难度不大。

只要不建造几十层的高楼,这块地完全没有任何一点问题。

甚至因为是沼泽地的原因,对于建设一个军事化的训练中心,还有一些其他地方不存在的优势。

比如路面泥泞的沼泽地区,就很适合特种部队进来特训。

龙战还在里面发现了一个内湖,面积大概在40英亩左右,完全可以用来改造为水上训练场。

龙战正好要拉海豹突击队的合同,这个内湖简直就是化龙点睛。

绝了!

到了这里也就有了正式的中心,那就是训练场的整个规划用地中,这个内湖必须把它拿下。

驱车绕着沼泽边缘开了一圈,龙战心中有了大概的轮廓。

最终拿出地图以内湖为北侧外围,画了一个不规则的椭圆形,圈定了一块面积超过了4000英亩的土地。